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沈阳公用发展:321亿元收购三河天子庄园项目78%股权

文章来源:本站原创 发布时间:2022-06-22 点击数:

  中国地产讯 10月29日,沈阳公用发展股份发布公告称,公司全资附属公司深圳市深合创立投资发展有限公司将收购三河京郊房地产开发有限公司78%股权,代价为人民币3.21亿元。

  公告显示,于2019年10月28日,买方深合创立与卖方上海万邦企业、深圳市万邦置业、深圳市兆万达投资订立买卖协议,据此买方有条件同意购入及卖方有条件同意出售目标公司三河京郊房地产开发有限公司78%股权。

  三河京郊房地产开发有限公司由上海万邦企业集团有限公司持股75%、深圳市万邦置业有限公司持股20%、深圳市兆万达投资有限公司持股5%。交易完成后,三河京郊房地产开发有限公司将由公司间接持股78%及上海万邦企业集团有限公司持股22%,并成为沈阳公用发展的附属公司。

  财务数据显示,于2017年及2018年,三河京郊房地产开发有限公司因持作出售用途的已竣工物业而产生收益。其中,2017年共计约人民币1824.5万元,2018年共计约人民币1498.7万元。于2019年4月30日,公司未经审计资产净值约为人民币8207万元。

  据悉,三河京郊房地产开发有限公司现时从事一项名为天子庄园的物业开发项目。该项目为一项大型住宅开发项目,涉及三河市燕郊国家高新技术产业开发区内京哈路北侧总面积约300243.3平方米的多幅土地上进行开发。

  该项目分为五期开发。于本公告日期,第一期至第四期的开发已经完成,而第五期的开发正在进行。该项目第五期待建物业总建筑面积为28171.16平方米,包括四座住宅大厦,共供应288个住宅单位及地库189个停车位。